中汇广场(沈阳天地)

写字楼 地址:皇姑区北陵大街17号(省公安厅东侧)
中汇广场
地址:皇姑区北陵大街17号(省公安厅东侧) 查看地图
商圈:北站CBD-市府
级别:高档
租、售建筑年代:[2013年]
写字楼

中汇广场坐镇北金廊,雄踞皇姑、和平、沈河三区交汇处,同享北站金融区(CBD)与省级政务区(CAD)多重繁华优势。项目总体规划为多期开发,总体建筑面积约百万平方米。其中一期建筑面积约20余万平方米,涵纳大型商业(Lifestyle Center)、高档精装住宅、LEED标准写字间、公寓等,集居住、办公、娱乐、美食、购物等业态于一体。

<<查看全部>>
024-22595253
租售热线

中汇广场写字楼平层图,参考价格,户型范围

面积区间:

写字楼 111-1738㎡

(户型说明:中汇广场b座分为高、低两区,标准层面积为1738㎡)

 
户型结构:

写字楼 平层

交房装修:

写字楼 精装

公共区域精装修,办公区域:矿棉板吊顶+灯具;乳胶漆白墙;网络地板

售价参考:

售价说明:a座13500元/㎡

租价参考:

写字楼1300元/㎡/年

租价说明:中汇广场b座报价为1300元/㎡/年,此租价含物业、采暖、发票。 最终价格,会受到租赁面积,租赁年限,楼层高低,装修情况,公司品质等因素影响,如需了解具体价格及其他细节,还望来电垂询专业选址客服。

相关费用:

物业费:20元/㎡/月;停车费:1400元/月

中汇广场技术指标

项目名称 项目内容
建筑总高及层数 145米
A座:6-18层(办公区)21-31层(公寓)
B座:6-31层(办公区)
写字楼总建筑面积 A座:43565㎡
B座:43259㎡
占地面积 26000㎡
标准层面积 A座:约1789㎡
B座:约1738㎡
单元出租面积 140㎡——1738㎡
楼板承重 300公斤/平方米
办公区净高 网格地板至天花:2.9米
单元使用率 约70%
停车位 一二期4000余个
层高 5-28层:4米
29-30层:4.8米
办公区天花 吊顶、消防喷淋、烟感完毕。
办公区墙面 白色高级乳胶漆
电梯系统 品牌:迅达
数量:9部客梯,2部消防兼货运
电梯分区:低区4部 高区5部
载重:1600公斤/部
设计候梯时间:约45秒
大堂 挑高:10m
光面啡色大理石和光面米色沙石石膏板吊顶
吊顶 框棉板
单元门 成品玻璃入户门,配门禁
光纤 预留单模/多模光纤主干线到每层弱电井
强电系统 总电力系统:双回路供电,主供6000千伏安;备供2000千伏安
设计用电标准:100瓦/平米
空调系统 品牌 : 开利
系统类型 : 二管制风机盘管+新风处理机
新风流量 : 30MH/人
电梯厅 光面米色木纹大理石地面,石膏板吊顶
通讯/网络供应商 中国联通/中国电信/中国移动(租户自行申请)
办公区地面 架空网格地板
洗手间 米色瓷砖地面,光面黑麻石台面知名品牌结局(KOHLER或同级品牌)

中汇广场交通,地图

交通

附近公交站:116、800、217、220、214、280、281
附近地铁站:2号线
交通描述:东:黑龙江街。南:巴山路。西:北陵大街。北:宁山路。 区域内拥有6横6纵12条交通主干道,形成立体式交通网络

  • 地图
  • 实景

中汇广场相册

中汇广场详细介绍

 

概况:

 

       沈阳天地坐镇北金廊,皇姑、和平、沈河三区交汇处,同享北站金融区(cbd)与省级政务区(cad)多重繁华优势,居住环境及发展前景极佳。项目总体规划为多期开发,总体建筑面积约百万平方米。其中一期建筑面积约20余万平方米,涵纳大型商业(lifestyle center)、高档精装住宅、leed标准写字间、公寓等,集居住、办公、娱乐、美食、购物等业态于一体。

      沈阳天地周边配套齐备,世界文化遗产北陵公园近在咫尺,周边交通路网四通八达,毗邻地铁2号线岐山路站,紧密连接各繁华区域。

 

雄踞北金廊三区交汇处

     项目地处沈阳城市“金廊----北陵大街”,雄踞皇姑,和平,沈河三区交汇处,紧邻城市绿肺北陵公园,同享北站金融区(cbd)与省级政务区(cad)多重繁华优势,周边交通路网四通八达,毗邻地铁2号线“岐山路站”,紧密连接各繁华区域。

 

沈阳中汇广场位置图 

立体城市交通

中汇广场(沈阳天地)立体交通

中汇广场b座 写字楼高、低层分布

 

沈阳中汇广场分布图 

国际级leed标准高端写字楼

      leed认证是由美国usgbc制定并推出的能源与环保建筑认证系统,是一个可持续性建筑物的标准,目前已成为世界各国建立绿色建筑及可持续性评估标准的范本。

    【中汇广场】国际标准写字间已经进行了leed银奖的预认证,此预认证书证明本项目无论在建筑及机电设计,建筑施工程序及建筑物之营运均能达到国际级之环保节能水平,使物业者及使用者得到更大的回报。届时项目将成为沈阳金廊cad与及cbd区域内高效能的绿色环保写字楼。

    【中汇广场】获得美国能源和环境设计先锋奖---核心和壳结构(leed-core & shell) 之银奖预认证书。

中汇广场(沈阳天地)leed标准

 

 

 双层low-e玻璃

中汇广场(沈阳天地)low-e

 

 

10米挑高大堂,彰显非凡气质

    

    中汇广场用心构建精英专属领域,自入门伊始,就呈现杰出的态度。10米挑高大堂,开阔通透,尊贵之感沛然而至。

 

出入从容,迅达极致

    配备6部瑞士迅达品牌客梯, 客梯最高速度可达2.5米/秒,客梯实现智能化管理与控制,确保运作快捷畅通,减少侯梯时间,提高办公效率。同时,还配有消防/服务电梯。

 

沈阳中汇广场公共区域

 

 

新风体系,冷暖相宜

     美国开利品牌中央空调系统,提供24小时冷凝水系统,可供需单设机房的客户连接其空调设备;新风系统大于等于30mh/人,采用高规格,高效率之过滤器(g4标准),大大改善使室内空气质量保持室内空间与外部环境通风流畅,创造舒适健康工作环境。

 

4米层高,畅享奢适空间

    奢适的商务空间,更具有人性化的办公体验。4米层高,办公区域采用无柱设计,最大程度提供利用面积,办公空间自由组合,灵活满足各种商务需求

 

网格地板系统 国际标准先锋 

   【中汇广场】国际标准写字间率先采用架空网络地板系统,高150毫米,每10㎡配出线箱一个,为客户 提供灵活的室内布线,空间分割方案。

 

沈阳中汇广场室内照片

 

沈阳中汇广场室内照片

 

 

 

免费服务和支持

免费发布

免费发布房源,只需30秒!

免费服务
免费咨询、免费选址服务。
  • 8小时内:您可以拨打客服热线 024-88668088 获得服务。
  • 24小时:
    您都可以在这提交 求租、求购、咨询

沈阳中汇广场周边写字楼

  • 沈阳华府天地华府天地
    | 写字楼 | 商住 | 公寓
    地址:沈阳市沈河区团结路7-1号
  • 沈阳财富中心财富中心
    | 写字楼 | 商住
    地址:沈阳市沈河区北站路55号(c座),57(d座),59号(e座)
  • 沈阳奉天银座AB座奉天银座AB座
    | 写字楼
    地址:友好街19号
  • 沈阳奉天银座C座奉天银座C座
    | 写字楼
    地址:惠工街167号
  • 沈阳银河国际大厦银河国际大厦
    | 写字楼 | 公寓
    地址:沈河区北京街51号与北站路交汇处

沈阳写字楼推荐

我浏览过的写字楼

  • 中汇广场 皇姑区 皇姑区北陵大街17号(省公安厅东侧)